弁護士コラム

個人

契約・支払い
- #工事請負契約
- #解約
- #着工前
公開日：2022年11月09日

更新日：2024年01月22日

公開日：2022年11月09日

更新日：2024年01月22日

着工前に工事請負契約を解約できる？違約金が発生するケースは？

ハウスメーカーや工務店に対して不信感を抱き、締結した新築住宅の工事請負契約を解約したいと考えている方もいらっしゃるかもしれません。工事請負契約を解約・解除する...
- #工事請負契約
- #解約
- #着工前
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法人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #元請け
- #責任
公開日：2022年10月27日

更新日：2024年01月22日

公開日：2022年10月27日

更新日：2024年01月22日

元請けが負う責任について｜瑕疵担保責任の概要や具体的な対処方法

新築住宅の工事を請け負ったハウスメーカーや工務店（元請け）は、施工不備などが下請事業者のミスによる場合でも、施主に対して責任を負わなければなりません。ただし、...
- #元請け
- #責任
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個人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #重大な瑕疵
公開日：2022年10月13日

更新日：2024年01月22日

公開日：2022年10月13日

更新日：2024年01月22日

重大な瑕疵（契約不適合）とは？損害賠償請求できるケースと裁判例

注文住宅など、請負契約に基づき建築された建物に瑕疵があった場合、施工業者への責任追及を検討するはずです。ただし、民法改正に伴って、責任追及の方法や注意点も変化...
- #重大な瑕疵
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個人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #リフォーム
- #瑕疵担保責任
公開日：2022年09月15日

更新日：2024年01月22日

公開日：2022年09月15日

更新日：2024年01月22日

リフォームにおける瑕疵担保責任は契約不適合責任へ。どう変わる？

リフォーム工事に欠陥が見つかった場合、施主は施工業者に対して「契約不適合責任」を追及できます。以前は「瑕疵担保責任」と呼ばれていましたが、2020年4月1日に...
- #リフォーム
- #瑕疵担保責任
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個人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #リフォーム
- #損害賠償
公開日：2022年07月07日

更新日：2024年01月22日

公開日：2022年07月07日

更新日：2024年01月22日

リフォーム工事に欠陥があったら、損害賠償請求は可能か

リフォーム工事に欠陥がある場合、リフォーム工事業者の「契約不適合責任（旧：瑕疵（かし）担保責任）」を追及できる場合があります。契約不適合責任が発生する場合、損...
- #リフォーム
- #損害賠償
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個人

その他
- #地盤沈下
- #損害賠償
公開日：2022年05月23日

更新日：2024年01月22日

公開日：2022年05月23日

更新日：2024年01月22日

地盤沈下が発生したとき施主または新築住宅の買主は誰に対して損害賠償請求ができるのか

新築住宅に引っ越したものの、土地が地盤沈下を起こしてしまうと、せっかくの新築住宅に住めなくなってしまうこともあります。地盤沈下により、建物に損傷などが生じた場...
- #地盤沈下
- #損害賠償
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個人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #基礎
- #クラック
- #瑕疵
公開日：2022年04月07日

更新日：2024年01月22日

公開日：2022年04月07日

更新日：2024年01月22日

基礎にクラックが発生した場合、施工会社の法的責任とは

施主は、住宅の耐震性能に関心があるため、建築途中の建物の基礎にクラックを発見した場合、その対応をめぐって施主とトラブルになることもあるでしょう。基礎に生じるク...
- #基礎
- #クラック
- #瑕疵
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個人

契約・支払い
- #リフォーム
- #弁護士
公開日：2022年03月24日

更新日：2022年03月28日

公開日：2022年03月24日

更新日：2022年03月28日

リフォーム工事でトラブルが起こった場合の法的対処法を弁護士が解説

「リフォーム工事が始まった後に追加の工事が必要と言われ、当初の契約金額よりも大幅に費用が増加しそうだが、どうすれば良いか……」、「施工業者に信頼できない点が出...
- #リフォーム
- #弁護士
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