- 建築トラブル・訴訟問題
- 弁護士コラム
弁護士コラム
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個人住宅の瑕疵・契約不適合
- #手抜き工事
- #訴える
公開日：2024年06月04日更新日：2024年06月04日
公開日：2024年06月04日更新日：2024年06月04日せっかくマイホームを購入・新築したのに、手抜き工事による欠陥住宅であることが発覚した場合、買い主や施主としては大きな憤りを感じることでしょう。手抜き工事は、買...- #手抜き工事
- #訴える
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個人住宅の瑕疵・契約不適合
- #追完請求権
公開日：2024年05月27日更新日：2024年05月28日公開日：2024年05月27日更新日：2024年05月28日新築物件の引き渡しを受けたとき、契約内容と異なる部分が見つかることがあります。そのような場合に、新築物件の買い主としては、売り主に対してどのような責任を追及す...- #追完請求権
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個人住宅の瑕疵・契約不適合
- #契約不適合責任
公開日：2024年05月16日更新日：2024年05月17日公開日：2024年05月16日更新日：2024年05月17日2020年4月1日に施行された改正民法により、従来の「瑕疵担保責任」は、「契約不適合責任」へと改められました。注文住宅の建築に当たって、竣工した建物に欠陥が見...- #契約不適合責任
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個人住宅の瑕疵・契約不適合
- #不同沈下
公開日：2023年08月03日更新日：2024年01月22日公開日：2023年08月03日更新日：2024年01月22日軟弱な地盤に住宅を建てる場合には、地盤調査をしっかりと行い、地盤改良を行わなければ、不同沈下が発生する可能性があります。不同沈下が発生してしまうと、建物に傾き...- #不同沈下
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個人住宅の瑕疵・契約不適合
- #欠陥住宅
- #泣き寝入り
公開日：2023年07月20日更新日：2024年01月22日公開日：2023年07月20日更新日：2024年01月22日購入した家が欠陥住宅だった場合は、工事等の不備を理由として、施工業者（住宅会社）の契約不適合責任を追及しましょう。契約不適合責任の追及に当たっては、弁護士のサ...- #欠陥住宅
- #泣き寝入り
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個人契約・支払い
- #リフォーム
- #クーリングオフ
公開日：2023年07月06日更新日：2024年01月22日公開日：2023年07月06日更新日：2024年01月22日訪問販売や電話勧誘販売を受けて申し込んだリフォーム契約は、クーリングオフによって解除できる場合があります。仮にクーリングオフが認められなくても、他の方法によっ...- #リフォーム
- #クーリングオフ
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個人住宅の瑕疵・契約不適合
- #新築
- #引き渡し
- #トラブル
公開日：2023年06月08日更新日：2024年01月22日公開日：2023年06月08日更新日：2024年01月22日新築物件（新築住宅）の引き渡しに伴ってトラブルが発生した場合、施工業者の契約不適合責任等を追及できる可能性があります。ただし、契約不適合責任の追及には多くの注...- #新築
- #引き渡し
- #トラブル
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法人その他
- #日照権
公開日：2023年06月08日更新日：2024年01月22日公開日：2023年06月08日更新日：2024年01月22日建物を建築するに当たって、近隣との関係で注意しなければならないのが「日照権」の問題です。たとえば、「太陽光パネルがまぶしい」「樹木で日が陰ってしまう」「高すぎ...- #日照権
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個人その他
- #設計ミス
- #責任
公開日：2023年05月25日更新日：2024年01月22日公開日：2023年05月25日更新日：2024年01月22日「念願の注文住宅を建てることができた」と喜ぶのもつかの間、設計ミスが発覚して、希望どおりの住宅にならなかった……と、肩を落とす方もいるでしょう。設計ミスが建物...- #設計ミス
- #責任
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法人契約・支払い
- #工事代金未払い
公開日：2023年04月24日更新日：2024年01月22日公開日：2023年04月24日更新日：2024年01月22日施主からの工事代金の未払いは、よく起こる建築トラブルのひとつといえます。元請け業者から受注した工事の代金が支払われないとき、下請け業者はどのように対応すれば良...- #工事代金未払い
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