住宅の瑕疵・契約不適合

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住宅の瑕疵・契約不適合
- #基礎工事
- #ずさん
2024年11月27日
2024年11月27日

住宅のずさんな基礎工事を回避する！チェックリスト・対処法を解説

建物の基礎は、耐震性や耐久性に影響を与える重要な部分になります。ずさんな基礎工事がなされると建物が傾いたり、地震で倒壊するおそれがあるなど非常に危険な状況にな...
- #基礎工事
- #ずさん
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #外壁
- #ひび割れ
- #新築
2024年11月12日
2024年11月12日

新築の外壁のひび割れ│施工業者・ハウスメーカーに補修してもらえる？

新築の建物であっても、突然外壁にひび割れ（クラック）が発生することがまれにあります。外壁のひび割れを発見したら、まずひび割れの状況を確認して検査をしたあと、施...
- #外壁
- #ひび割れ
- #新築
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #施工不良
- #損害賠償
2024年09月18日
2024年09月18日

施工不良で損害賠償請求をするには？契約不適合責任と免責特約

一戸建てを新築したにもかかわらず、施工不良が発見された場合、新たな生活に向けた希望が台無しになってしまいます。施工不良によって施主に生じた損害は、施工業者に対...
- #施工不良
- #損害賠償
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #新築
- #雨漏り
2024年07月17日
2024年07月17日

新築住宅で雨漏りが発生！原因と業者への責任追及の方法を解説

中古住宅であれば経年劣化などにより雨漏りが発生することがありますが、新築住宅で生じる雨漏りは、施工不良が原因である可能性があります。雨漏りを放置していると下地...
- #新築
- #雨漏り
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #新築
- #カビ
2024年06月23日
2024年06月23日

新築でもカビが生える？原因と対策、業者に責任を問えるケースとは

近年の住宅は気密性や断熱性が高いため、新築であってもカビが生えることがあります。念願の新築住宅を手に入れたにもかかわらず、カビが発生してしまったらショックを受...
- #新築
- #カビ
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #手抜き工事
- #訴える
2024年06月04日
2024年06月04日

手抜き工事を訴えたい！損害賠償を請求することはできる？

せっかくマイホームを購入・新築したのに、手抜き工事による欠陥住宅であることが発覚した場合、買い主や施主としては大きな憤りを感じることでしょう。手抜き工事は、買...
- #手抜き工事
- #訴える
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #追完請求権
2024年05月27日
2024年05月27日

買い主の追完請求権とは？請求できる範囲とその方法

新築物件の引き渡しを受けたとき、契約内容と異なる部分が見つかることがあります。そのような場合に、新築物件の買い主としては、売り主に対してどのような責任を追及す...
- #追完請求権
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #契約不適合責任
2024年05月16日
2024年05月16日

契約不適合責任とは？瑕疵（かし）担保責任との違い・期限・免責について

2020年4月1日に施行された改正民法により、従来の「瑕疵担保責任」は、「契約不適合責任」へと改められました。注文住宅の建築に当たって、竣工した建物に欠陥が見...
- #契約不適合責任
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #新築
- #仕様書
- #ない
2024年02月22日
2024年02月22日

新築の家の仕様書がない！注文した仕様と違っていたらすべきこと

新築で家を建てるときは、施主が間取りや設備などさまざまな仕様を決定します。施主の希望は、設計者によって設計図や仕様書にまとめられ、それに従って、施工業者が家の...
- #新築
- #仕様書
- #ない
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #家の傾き
- #許容範囲
2024年02月08日
2024年02月08日

家の傾きに告知義務はないの？損害賠償請求できる傾斜の範囲とは

家が傾いていると、窓が閉まりづらくなる、扉が勝手に開いてしまう、家の中にいると目まいや頭痛が起こるなどの弊害が生じてしまいます。家の傾きについては、売り主やハ...
- #家の傾き
- #許容範囲
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