住宅の瑕疵・契約不適合

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住宅の瑕疵・契約不適合
- #漏水
- #損害賠償
- #判例
2023年03月27日
2023年03月27日

工事不備が原因で漏水！損害賠償を請求できる？判例も確認

購入した新築物件において、給水管・排水管の損傷等により漏水事故（水漏れ）や雨漏りが発生した場合、新居に抱いていた期待が壊されるだけではなく、日常生活に支障が生...
- #漏水
- #損害賠償
- #判例
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #契約不適合責任
- #損害賠償
2023年02月16日
2023年02月16日

契約不適合責任とは？損害賠償請求はできる？買い主の権利を解説

売買契約の目的物に欠陥が見つかった場合、買い主は売り主に対して「契約不適合責任」に基づき、損害賠償等を請求することができます。不動産の売買契約も例外ではなく、...
- #契約不適合責任
- #損害賠償
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #新築
- #欠陥だらけ
2023年01月26日
2023年01月26日

新築住宅が欠陥だらけだった！検討すべき対応と欠陥発生理由を解説

「せっかく新築住宅を購入したのに、引き渡しを受けたら欠陥だらけだった」……そんなときは、施工業者に対する責任追及を検討しましょう。施工業者には、新築住宅につい...
- #新築
- #欠陥だらけ
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #追完請求権
2022年12月22日
2022年12月22日

買い主の追完請求権とは？請求できる範囲とその方法

新築物件の引き渡しを受けたとき、契約内容と異なる部分が見つかることがあります。そのような場合に、新築物件の買い主としては、売り主に対してどのような責任を追及す...
- #追完請求権
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #元請け
- #責任
2022年10月27日
2022年10月27日

元請けが負う責任について｜瑕疵担保責任の概要や具体的な対処方法

新築住宅の工事を請け負ったハウスメーカーや工務店（元請け）は、施工不備などが下請事業者のミスによる場合でも、施主に対して責任を負わなければなりません。ただし、...
- #元請け
- #責任
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #重大な瑕疵
2022年10月13日
2022年10月13日

重大な瑕疵（契約不適合）とは？損害賠償請求できるケースと裁判例

注文住宅など、請負契約に基づき建築された建物に瑕疵があった場合、施工業者への責任追及を検討するはずです。ただし、民法改正に伴って、責任追及の方法や注意点も変化...
- #重大な瑕疵
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #契約不適合責任免責
2022年09月29日
2022年09月29日

契約不適合責任免責を理由に修繕を断られた！責任を問うためにできること

住宅などを建築してもらった場合や購入した場合には、漏水、結露など、建物の引渡を受けてから初めてさまざまな不具合に気づくことがあります。このような不具合が生じた...
- #契約不適合責任免責
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #リフォーム
- #瑕疵担保責任
2022年09月15日
2022年09月15日

リフォームにおける瑕疵担保責任は契約不適合責任へ。どう変わる？

リフォーム工事に欠陥が見つかった場合、施主は施工業者に対して「契約不適合責任」を追及できます。以前は「瑕疵担保責任」と呼ばれていましたが、2020年4月1日に...
- #リフォーム
- #瑕疵担保責任
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #代金減額請求
2022年08月29日
2022年08月29日

依頼通りにリフォーム工事がされていない！請負代金減額請求は可能か。

リフォーム工事では、施工業者のミスによってさまざまな不具合が生じることがあります。このような不具合を発見した場合には、施工業者に対して契約不適合責任を追及する...
- #代金減額請求
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #リフォーム
- #損害賠償
2022年07月07日
2022年07月07日

リフォーム工事に欠陥があったら、損害賠償請求は可能か

リフォーム工事に欠陥がある場合、リフォーム工事業者の「契約不適合責任（旧：瑕疵（かし）担保責任）」を追及できる場合があります。契約不適合責任が発生する場合、損...
- #リフォーム
- #損害賠償
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