弁護士コラム

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  • #一括下請
  • #禁止
  公開日：2026年06月17日

  更新日：2026年06月17日
  

  公開日：2026年06月17日

  更新日：2026年06月17日

  一括下請け禁止の判断基準と例外｜違反リスクを弁護士が解説

  建設業において「一括下請け（丸投げ）」は、建設業法で原則として禁止されており、違反すると営業停止や建設業許可の取り消しといった重い行政処分を受けるおそれがあり...
  • #一括下請
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  • #建設業法
  • #改正
  公開日：2026年06月03日

  更新日：2026年06月03日
  

  公開日：2026年06月03日

  更新日：2026年06月03日

  【令和7年12月】改正建設業法とは｜3つのポイントと実務対応

  令和7年12月、建設業界に大きな影響を与える改正建設業法が全面施行されました。今回の法改正は、長年課題とされてきた人手不足・長時間労働・低価格競争の常態化とい...
  • #建設業法
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  • #建設業
  • #下請け
  • #いじめ
  公開日：2026年05月20日

  更新日：2026年05月20日
  

  公開日：2026年05月20日

  更新日：2026年05月20日

  建設業の下請けいじめとは？ 元請けからの不当な要求を止めるための対処法

  建設業では、元請けと下請けとの間に明確な力関係が存在し、弱い立場の下請けが不当な要求や無理な値引きを強いられるケースがあります。いわゆる「下請けいじめ」と呼ば...
  • #建設業
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  • #防火
  • #不備
  公開日：2026年05月07日

  更新日：2026年05月07日
  

  公開日：2026年05月07日

  更新日：2026年05月07日

  防火設備に不備！？ 施主からクレームが来たときの対処法とは

  自社が施工を担当した建物（住宅・店舗・施設など）の防火設備に不備が見つかると、施主とのトラブルに発展するおそれがあります。防火設備の不備について施主からクレー...
  • #防火
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  住宅の瑕疵・契約不適合

  • #契約不適合責任
  公開日：2026年04月22日

  更新日：2026年04月22日
  

  公開日：2026年04月22日

  更新日：2026年04月22日

  契約不適合責任｜施工会社が知るべき瑕疵担保責任との違いと対策

  令和2年（2020年）4月の民法改正により、従来の「瑕疵担保責任」から、契約不適合責任に変更されました。この改正により、施工業者が負う責任の考え方は大きく変わ...
  • #契約不適合責任
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  • #大規模修繕
  • #談合
  公開日：2026年04月08日

  更新日：2026年04月08日
  

  公開日：2026年04月08日

  更新日：2026年04月08日

  大規模修繕で談合を防ぐには？ 管理組合が知っておくべきポイント

  マンションの大規模修繕を行う際、コンサルティング会社と施工業者（施工会社）が結託して、談合が行われることがあります。談合が行われると、大規模修繕の請負代金が不...
  • #大規模修繕
  • #談合
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  • #不動産
  • #調停
  公開日：2026年03月18日

  更新日：2026年03月18日
  

  公開日：2026年03月18日

  更新日：2026年03月18日

  【不動産オーナー向け】民事調停についてわかりやすく解説

  不動産を所有していると、家賃滞納や建物の明け渡し、賃料の増減をめぐる争い、購入した建物の欠陥や契約内容と異なる工事など、さまざまなトラブルに直面することがあり...
  • #不動産
  • #調停
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  住宅の瑕疵・契約不適合

  • #工事
  • #瑕疵担保期間
  • #2年
  公開日：2026年03月04日

  更新日：2026年03月04日
  

  公開日：2026年03月04日

  更新日：2026年03月04日

  工事の瑕疵担保期間は2年？ 会社を守る契約不適合リスク対策

  工事の契約書に「瑕疵担保期間は2年」と明記していませんか？しかし、この「2年ルール」はすでに古い考え方となっています。令和2年の民法改正により、従来の「瑕疵担...
  • #工事
  • #瑕疵担保期間
  • #2年
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  • #公共工事品確法
  公開日：2026年02月18日

  更新日：2026年02月18日
  

  公開日：2026年02月18日

  更新日：2026年02月18日

  公共工事品確法とは？ 施工業者が守るべき義務と注意点

  公共工事を請け負う施工業者にとって、「公共工事の品質確保の促進に関する法律（公共工事品確法）」は、避けて通れない重要な法律です。公共工事品確法は、ダンピング受...
  • #公共工事品確法
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  • #不動産投資
  • #弁護士
  公開日：2026年02月04日

  更新日：2026年02月04日
  

  公開日：2026年02月04日

  更新日：2026年02月04日

  不動産投資後のトラブルを弁護士に相談するメリット・依頼方法

  不動産投資には、しばしばトラブルがつきまといます。投資用不動産は比較的価値が高いため、トラブルが発生するとその影響は甚大です。弁護士に相談して、できる限り損失...
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