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個人
その他
#設計ミス
#責任
2023年05月25日
2023年05月25日
欠陥住宅の原因は設計ミス! 建築士と施工業者、どちらの責任?
「念願の注文住宅を建てることができた」と喜ぶのもつかの間、設計ミスが発覚して、希望どおりの住宅にならなかった……と、肩を落とす方もいるでしょう。設計ミスが建物...
#設計ミス
#責任
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法人
契約・支払い
#請負代金
#時効
2023年05月08日
2023年05月08日
請負代金の請求に時効はある? 代金を回収するための方法は?
工事を請け負ったにもかかわらず、請負代金が支払われない、一部しか支払ってもらえない、支払いが遅れているといった経験がある施工業者の方も少なくないのではないでし...
#請負代金
#時効
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法人
契約・支払い
#工事代金未払い
2023年04月24日
2023年04月24日
未払いの工事代金を回収するために取るべき手段や注意すべきことは?
施主からの工事代金の未払いは、よく起こる建築トラブルのひとつといえます。元請け業者から受注した工事の代金が支払われないとき、下請け業者はどのように対応すれば良...
#工事代金未払い
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個人
その他
#消防法
#建物
2023年04月10日
2023年04月10日
消防法と建物の関係|施工ミスで違反となった場合どうすればいい?
有料老人ホームや旅館、飲食店、高層建築物などの建築物を建てる場合には、建築基準法に適合する建物にしなければならないのはもちろんのこと、消防法にも適合する必要が...
#消防法
#建物
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個人
住宅の瑕疵・契約不適合
#漏水
#損害賠償
#判例
2023年03月27日
2023年03月27日
工事不備が原因で漏水! 損害賠償を請求できる? 判例も確認
購入した新築物件において、給水管・排水管の損傷等により漏水事故(水漏れ)や雨漏りが発生した場合、新居に抱いていた期待が壊されるだけではなく、日常生活に支障が生...
#漏水
#損害賠償
#判例
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個人
その他
#建築基準法
#違反
2023年03月13日
2023年03月13日
建築基準法違反となる違反建築物とは? 行政処分や罰則、責任の所在
建物を新築する場合はもちろんのこと、改築・増築する場合等にも、建築基準法に適合している必要があります。建築基準法違反には、行政処分や罰則が予定されていますし、...
#建築基準法
#違反
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個人
住宅の瑕疵・契約不適合
#契約不適合責任
#損害賠償
2023年02月16日
2023年02月16日
契約不適合責任とは? 損害賠償請求はできる? 買い主の権利を解説
売買契約の目的物に欠陥が見つかった場合、買い主は売り主に対して「契約不適合責任」に基づき、損害賠償等を請求することができます。不動産の売買契約も例外ではなく、...
#契約不適合責任
#損害賠償
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個人
住宅の瑕疵・契約不適合
#新築
#欠陥だらけ
2023年01月26日
2023年01月26日
新築住宅が欠陥だらけだった! 検討すべき対応と欠陥発生理由を解説
「せっかく新築住宅を購入したのに、引き渡しを受けたら欠陥だらけだった」……そんなときは、施工業者に対する責任追及を検討しましょう。施工業者には、新築住宅につい...
#新築
#欠陥だらけ
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個人
契約・支払い
#工期遅れ
#責任
2023年01月12日
2023年01月12日
工期遅れの責任はどこにある? 違約金や契約解除は請求できるのか
自宅の建築を施工業者に依頼した施主は、契約で定められた工期で建築が進むことを前提に引っ越しや仮住まいの手配をすることになります。また、賃貸マンションの建築を施...
#工期遅れ
#責任
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個人
住宅の瑕疵・契約不適合
#追完請求権
2022年12月22日
2022年12月22日
買い主の追完請求権とは? 請求できる範囲とその方法
新築物件の引き渡しを受けたとき、契約内容と異なる部分が見つかることがあります。そのような場合に、新築物件の買い主としては、売り主に対してどのような責任を追及す...
#追完請求権
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