弁護士コラム

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- #老朽化
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公開日：2026年07月15日

更新日：2026年07月15日

公開日：2026年07月15日

更新日：2026年07月15日

マンション老朽化で立ち退きは可能？正当事由と立退料の相場を解説

賃貸マンションの老朽化が進み、建て替えや大規模修繕を検討する際、避けて通れないのが入居者への立ち退きのお願いです。オーナーさまとしては「建物の安全性が心配だか...
- #マンション
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- #取適法
- #建設業
公開日：2026年07月01日

更新日：2026年07月01日

公開日：2026年07月01日

更新日：2026年07月01日

取適法改正で建設業の該当業務はどう変わる？受託側が今取り組むべき7つの対応

業界に関わらず、元請けと下請け・協力会社との間という関係では上下の力関係が生まれ、十分な協議が行われないまま取引価格が決定されたり、無償対応を求められたりする...
- #取適法
- #建設業
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- #一括下請
- #禁止
公開日：2026年06月17日

更新日：2026年06月17日

公開日：2026年06月17日

更新日：2026年06月17日

一括下請け禁止の判断基準と例外｜違反リスクを弁護士が解説

建設業において「一括下請け（丸投げ）」は、建設業法で原則として禁止されており、違反すると営業停止や建設業許可の取り消しといった重い行政処分を受けるおそれがあり...
- #一括下請
- #禁止
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- #建設業法
- #改正
公開日：2026年06月03日

更新日：2026年06月03日

公開日：2026年06月03日

更新日：2026年06月03日

【令和7年12月】改正建設業法とは｜3つのポイントと実務対応

令和7年12月、建設業界に大きな影響を与える改正建設業法が全面施行されました。今回の法改正は、長年課題とされてきた人手不足・長時間労働・低価格競争の常態化とい...
- #建設業法
- #改正
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- #建設業
- #下請け
- #いじめ
公開日：2026年05月20日

更新日：2026年05月20日

公開日：2026年05月20日

更新日：2026年05月20日

建設業の下請けいじめとは？元請けからの不当な要求を止めるための対処法

建設業では、元請けと下請けとの間に明確な力関係が存在し、弱い立場の下請けが不当な要求や無理な値引きを強いられるケースがあります。いわゆる「下請けいじめ」と呼ば...
- #建設業
- #下請け
- #いじめ
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- #建設業法
- #下請法
- #違い
公開日：2025年03月19日

更新日：2026年05月11日

公開日：2025年03月19日

更新日：2026年05月11日

建設業法と取適法の違いや、法令順守のポイントを弁護士が解説

建設工事に携わる場合、一般的な建設工事の下請負（建設工事の再委託）には建設業法が適用されますが、資材の製造を委託する場合には製造委託として、設計や図面の作成を...
- #建設業法
- #下請法
- #違い
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- #防火
- #不備
公開日：2026年05月07日

更新日：2026年05月07日

公開日：2026年05月07日

更新日：2026年05月07日

防火設備に不備！？施主からクレームが来たときの対処法とは

自社が施工を担当した建物（住宅・店舗・施設など）の防火設備に不備が見つかると、施主とのトラブルに発展するおそれがあります。防火設備の不備について施主からクレー...
- #防火
- #不備
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住宅の瑕疵・契約不適合
- #契約不適合責任
公開日：2026年04月22日

更新日：2026年04月22日

公開日：2026年04月22日

更新日：2026年04月22日

契約不適合責任｜施工会社が知るべき瑕疵担保責任との違いと対策

令和2年（2020年）4月の民法改正により、従来の「瑕疵担保責任」から、契約不適合責任に変更されました。この改正により、施工業者が負う責任の考え方は大きく変わ...
- #契約不適合責任
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- #大規模修繕
- #談合
公開日：2026年04月08日

更新日：2026年04月08日

公開日：2026年04月08日

更新日：2026年04月08日

大規模修繕で談合を防ぐには？管理組合が知っておくべきポイント

マンションの大規模修繕を行う際、コンサルティング会社と施工業者（施工会社）が結託して、談合が行われることがあります。談合が行われると、大規模修繕の請負代金が不...
- #大規模修繕
- #談合
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- #不動産
- #調停
公開日：2026年03月18日

更新日：2026年03月18日

公開日：2026年03月18日

更新日：2026年03月18日

【不動産オーナー向け】民事調停についてわかりやすく解説

不動産を所有していると、家賃滞納や建物の明け渡し、賃料の増減をめぐる争い、購入した建物の欠陥や契約内容と異なる工事など、さまざまなトラブルに直面することがあり...
- #不動産
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