- 建築トラブル・訴訟問題
- 弁護士コラム
弁護士コラム
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法人その他
- #建築基準法
- #違反
2025年02月20日
2025年02月20日建物を新築する場合はもちろんのこと、改築・増築する場合等にも、建築基準法に適合している必要があります。建築基準法違反には、行政処分や罰則が予定されていますし、...- #建築基準法
- #違反
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個人その他
- #新築
- #施工ミス
- #損害賠償
2025年02月20日2025年02月20日せっかく注文住宅を新築したのに、施工ミスによって入居が遅れたり、住み始めてから施工ミスに気づいたりした場合には、マイホームへの夢や期待もしぼんでしまいます。気...- #新築
- #施工ミス
- #損害賠償
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法人その他
- #4号特例
2025年02月18日2025年02月18日令和7年4月に改正建築基準法が施行されると、「4号特例」が変わります。4号特例とは、一定の条件を満たす2階建て以下の小規模な木造住宅などに適用される特例で、建...- #4号特例
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法人契約・支払い
- #建設業法
- #違反
- #下請契約
2025年02月05日2025年02月05日建設工事の請負契約では、元請業者（元請負人）と下請業者（下請負人）との間で力関係に差があります。そのために、下請業者が元請業者から不利な契約を押し付けられるケ...- #建設業法
- #違反
- #下請契約
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法人その他
- #工期ダンピング
2025年01月22日2025年01月22日工期ダンピングとは、建設工事を施工するために通常必要とされる期間よりも著しく短い工期を設定する請負契約をいいます。このような工期ダンピングは、建設業に従事する...- #工期ダンピング
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個人その他
- #キクイムシ
- #原因
2025年01月08日2025年01月08日木造住宅が多い日本では、キクイムシやシロアリなどの害虫による被害が発生することがあります。人体には直接影響はありませんが、キクイムシなどより木材が食べられてし...- #キクイムシ
- #原因
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法人契約・支払い
- #建設業法
- #請負代金
2024年12月25日2024年12月25日建設業を営む際には、建設業法に基づく許可を受けなければなりませんが、例外として軽微な建設工事の請負だけであれば、建設業許可は不要です。他方、建設業法に基づく許...- #建設業法
- #請負代金
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法人契約・支払い
- #公共工事
- #契約解除
2024年12月11日2024年12月11日公共工事とは、国や地方公共団体が発注する建設工事をいいます。公共工事には、道路工事、橋梁工事、公共施設工事、上下水道工事、公園工事などの種類があります。このよ...- #公共工事
- #契約解除
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法人契約・支払い
- #出来高とは
- #工事
2024年11月29日2024年11月29日建物の工事を施主が途中でキャンセルした場合、未完成工事の施工済部分（既施工部分）の工事代金（出来高）を請求できる場合があります。工事キャンセルによって施工業者...- #出来高とは
- #工事
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個人住宅の瑕疵・契約不適合
- #基礎工事
- #ずさん
2024年11月27日2024年11月27日建物の基礎は、耐震性や耐久性に影響を与える重要な部分になります。ずさんな基礎工事がなされると建物が傾いたり、地震で倒壊するおそれがあるなど非常に危険な状況にな...- #基礎工事
- #ずさん
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