弁護士コラム

個人

契約・支払い
- #工期遅れ
- #責任
2023年01月12日
2023年01月12日

工期遅れの責任はどこにある？違約金や契約解除は請求できるのか

自宅の建築を施工業者に依頼した施主は、契約で定められた工期で建築が進むことを前提に引っ越しや仮住まいの手配をすることになります。また、賃貸マンションの建築を施...
- #工期遅れ
- #責任
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個人

その他
- #改正意匠法
- #建築
2022年12月15日
2022年12月15日

意匠法改正で、建築物も保護対象に！そのポイントを弁護士が解説

令和2年4月1日から改正意匠法が施行され、新たに建築物の外装や内装も意匠法による保護対象に含まれることになりました。店舗や住宅の建築を請け負っている会社では、...
- #改正意匠法
- #建築
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個人

契約・支払い
- #リフォーム
- #追加費用
2022年11月30日
2022年11月30日

リフォームで想定外の追加費用を請求されたら？適切な対応方法とは

リフォーム工事では、工事開始後に当初想定していなかった追加工事が必要になることがあります。追加費用に納得できればそのままリフォーム工事を続けてもらうことになる...
- #リフォーム
- #追加費用
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個人

契約・支払い
- #工事請負契約
- #解約
- #着工前
2022年11月09日
2022年11月09日

着工前に工事請負契約を解約できる？違約金が発生するケースは？

ハウスメーカーや工務店に対して不信感を抱き、締結した新築住宅の工事請負契約を解約したいと考えている方もいらっしゃるかもしれません。工事請負契約を解約・解除する...
- #工事請負契約
- #解約
- #着工前
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法人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #元請け
- #責任
2022年10月27日
2022年10月27日

元請けが負う責任について｜瑕疵担保責任の概要や具体的な対処方法

新築住宅の工事を請け負ったハウスメーカーや工務店（元請け）は、施工不備などが下請事業者のミスによる場合でも、施主に対して責任を負わなければなりません。ただし、...
- #元請け
- #責任
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個人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #重大な瑕疵
2022年10月13日
2022年10月13日

重大な瑕疵（契約不適合）とは？損害賠償請求できるケースと裁判例

注文住宅など、請負契約に基づき建築された建物に瑕疵があった場合、施工業者への責任追及を検討するはずです。ただし、民法改正に伴って、責任追及の方法や注意点も変化...
- #重大な瑕疵
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個人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #契約不適合責任免責
2022年09月29日
2022年09月29日

契約不適合責任免責を理由に修繕を断られた！責任を問うためにできること

住宅などを建築してもらった場合や購入した場合には、漏水、結露など、建物の引渡を受けてから初めてさまざまな不具合に気づくことがあります。このような不具合が生じた...
- #契約不適合責任免責
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個人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #リフォーム
- #瑕疵担保責任
2022年09月15日
2022年09月15日

リフォームにおける瑕疵担保責任は契約不適合責任へ。どう変わる？

リフォーム工事に欠陥が見つかった場合、施主は施工業者に対して「契約不適合責任」を追及できます。以前は「瑕疵担保責任」と呼ばれていましたが、2020年4月1日に...
- #リフォーム
- #瑕疵担保責任
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個人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #代金減額請求
2022年08月29日
2022年08月29日

依頼通りにリフォーム工事がされていない！請負代金減額請求は可能か。

リフォーム工事では、施工業者のミスによってさまざまな不具合が生じることがあります。このような不具合を発見した場合には、施工業者に対して契約不適合責任を追及する...
- #代金減額請求
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個人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #リフォーム
- #損害賠償
2022年07月07日
2022年07月07日

リフォーム工事に欠陥があったら、損害賠償請求は可能か

リフォーム工事に欠陥がある場合、リフォーム工事業者の「契約不適合責任（旧：瑕疵（かし）担保責任）」を追及できる場合があります。契約不適合責任が発生する場合、損...
- #リフォーム
- #損害賠償
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