弁護士コラム

法人

契約・支払い
- #工事代金未払い
2023年04月24日
2023年04月24日

未払いの工事代金を回収するために取るべき手段や注意すべきことは？

施主からの工事代金の未払いは、よく起こる建築トラブルのひとつといえます。元請け業者から受注した工事の代金が支払われないとき、下請け業者はどのように対応すれば良...
- #工事代金未払い
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個人

その他
- #消防法
- #建物
2023年04月10日
2023年04月10日

消防法と建物の関係｜施工ミスで違反となった場合どうすればいい？

有料老人ホームや旅館、飲食店、高層建築物などの建築物を建てる場合には、建築基準法に適合する建物にしなければならないのはもちろんのこと、消防法にも適合する必要が...
- #消防法
- #建物
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個人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #漏水
- #損害賠償
- #判例
2023年03月27日
2023年03月27日

工事不備が原因で漏水！損害賠償を請求できる？判例も確認

購入した新築物件において、給水管・排水管の損傷等により漏水事故（水漏れ）や雨漏りが発生した場合、新居に抱いていた期待が壊されるだけではなく、日常生活に支障が生...
- #漏水
- #損害賠償
- #判例
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個人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #契約不適合責任
- #損害賠償
2023年02月16日
2023年02月16日

契約不適合責任とは？損害賠償請求はできる？買い主の権利を解説

売買契約の目的物に欠陥が見つかった場合、買い主は売り主に対して「契約不適合責任」に基づき、損害賠償等を請求することができます。不動産の売買契約も例外ではなく、...
- #契約不適合責任
- #損害賠償
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個人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #新築
- #欠陥だらけ
2023年01月26日
2023年01月26日

新築住宅が欠陥だらけだった！検討すべき対応と欠陥発生理由を解説

「せっかく新築住宅を購入したのに、引き渡しを受けたら欠陥だらけだった」……そんなときは、施工業者に対する責任追及を検討しましょう。施工業者には、新築住宅につい...
- #新築
- #欠陥だらけ
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個人

契約・支払い
- #工期遅れ
- #責任
2023年01月12日
2023年01月12日

工期遅れの責任はどこにある？違約金や契約解除は請求できるのか

自宅の建築を施工業者に依頼した施主は、契約で定められた工期で建築が進むことを前提に引っ越しや仮住まいの手配をすることになります。また、賃貸マンションの建築を施...
- #工期遅れ
- #責任
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個人

その他
- #改正意匠法
- #建築
2022年12月15日
2022年12月15日

意匠法改正で、建築物も保護対象に！そのポイントを弁護士が解説

令和2年4月1日から改正意匠法が施行され、新たに建築物の外装や内装も意匠法による保護対象に含まれることになりました。店舗や住宅の建築を請け負っている会社では、...
- #改正意匠法
- #建築
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個人

契約・支払い
- #リフォーム
- #追加費用
2022年11月30日
2022年11月30日

リフォームで想定外の追加費用を請求されたら？適切な対応方法とは

リフォーム工事では、工事開始後に当初想定していなかった追加工事が必要になることがあります。追加費用に納得できればそのままリフォーム工事を続けてもらうことになる...
- #リフォーム
- #追加費用
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個人

契約・支払い
- #工事請負契約
- #解約
- #着工前
2022年11月09日
2022年11月09日

着工前に工事請負契約を解約できる？違約金が発生するケースは？

ハウスメーカーや工務店に対して不信感を抱き、締結した新築住宅の工事請負契約を解約したいと考えている方もいらっしゃるかもしれません。工事請負契約を解約・解除する...
- #工事請負契約
- #解約
- #着工前
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法人

住宅の瑕疵・契約不適合
- #元請け
- #責任
2022年10月27日
2022年10月27日

元請けが負う責任について｜瑕疵担保責任の概要や具体的な対処方法

新築住宅の工事を請け負ったハウスメーカーや工務店（元請け）は、施工不備などが下請事業者のミスによる場合でも、施主に対して責任を負わなければなりません。ただし、...
- #元請け
- #責任
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