- 建築トラブル・訴訟問題
- 弁護士コラム
弁護士コラム
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個人住宅の瑕疵・契約不適合
- #追完請求権
2024年05月27日
2024年05月27日新築物件の引き渡しを受けたとき、契約内容と異なる部分が見つかることがあります。そのような場合に、新築物件の買い主としては、売り主に対してどのような責任を追及す...- #追完請求権
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個人追加変更工事
- #追加工事
- #契約書
2024年05月27日2024年05月27日注文住宅の建築中には、建築工事の着手後に内装などの変更工事や追加工事が生じることは珍しくありません。変更工事や追加工事の際には、施工業者（受注者）と施主（発注...- #追加工事
- #契約書
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法人住宅の瑕疵・契約不適合
- #やり直し工事
2024年05月23日2024年05月23日注文住宅を引き渡した後に、施主からやり直し工事を要求されることがあります。引き渡した住宅に瑕疵や不具合があった場合には、やり直し工事を行うべき場合がありますが...- #やり直し工事
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個人住宅の瑕疵・契約不適合
- #契約不適合責任
2024年05月16日2024年05月16日2020年4月1日に施行された改正民法により、従来の「瑕疵担保責任」は、「契約不適合責任」へと改められました。注文住宅の建築に当たって、竣工した建物に欠陥が見...- #契約不適合責任
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個人契約・支払い
- #工事代金
- #前払い
2024年05月09日2024年05月09日注文住宅の請負契約では、契約時・着工時・上棟時などに前払い金の支払いを行うのが一般的です。しかし、施主が工事代金を前払いしたにもかかわらず、工事が途中でストッ...- #工事代金
- #前払い
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個人その他
- #不動産
- #ADR
2024年04月25日2024年04月25日不動産や建築トラブルが発生し、施工業者との話し合いで解決できないと、「裁判をするしかないのだろうか」と悩む方もいるかもしれません。しかし、不動産や建築トラブル...- #不動産
- #ADR
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法人その他
- #眺望権
2024年04月11日2024年04月11日高層ビルやマンションの建設をする際には、周辺住民から景色などの眺望が害されたなどとして苦情が出ることがあります。さらに要望がエスカレートすると、眺望権侵害を理...- #眺望権
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法人契約・支払い
- #建設
- #債権回収
2024年03月26日2024年03月26日建設工事を請け負ったにもかかわらず、建設会社（元請業者）から請負代金の支払いがない、または一部しか支払われないという経験がある施工業者の方もいるでしょう。建設...- #建設
- #債権回収
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個人その他
- #注文住宅
- #トラブル
2024年03月12日2024年03月12日完成を心待ちにしていた注文住宅に不備があり、やるせない思いを抱いている方はいませんか。注文住宅に関しては、施工業者側の不手際などによってトラブルが生じることが...- #注文住宅
- #トラブル
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個人住宅の瑕疵・契約不適合
- #新築
- #仕様書
- #ない
2024年02月22日2024年02月22日新築で家を建てるときは、施主が間取りや設備などさまざまな仕様を決定します。施主の希望は、設計者によって設計図や仕様書にまとめられ、それに従って、施工業者が家の...- #新築
- #仕様書
- #ない
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