弁護士コラム

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公開日：2026年09月16日

更新日：2026年09月16日

公開日：2026年09月16日

更新日：2026年09月16日

賃貸物件の修繕義務はどこまで？大家が負う範囲と修繕レベルを解説

「エアコンが壊れたので交換してほしい」「壁紙が古くなったので張り替えてほしい」「雨漏りがするから早く直してほしい」賃貸物件を所有しているとこのような修繕の要望...
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公開日：2026年09月02日

更新日：2026年09月02日

公開日：2026年09月02日

更新日：2026年09月02日

マンション管理組合の法律とは？理事の役割・義務・責任を解説

初めてマンション管理組合の理事になり、「自分に何が求められるのだろう」「法律上の責任はあるのだろうか」と不安を感じている方もいるでしょう。管理組合の理事は、管...
- #マンション管理組合
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公開日：2026年08月19日

更新日：2026年08月19日

公開日：2026年08月19日

更新日：2026年08月19日

マンション管理組合が負う漏水トラブルの責任範囲｜ベストな対応法

マンションで漏水（水漏れ）が発生した場合は、管理組合が責任を負う可能性があります。管理組合の担当者は原因調査を十分に行ったうえで、損害賠償などの必要な対応を行...
- #マンション管理組合
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契約・支払い
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公開日：2026年08月19日

更新日：2026年08月19日

公開日：2026年08月19日

更新日：2026年08月19日

請求漏れの工事代金は支払う義務がある？建設業法の支払い期間と時効

下請業者から、数年前の工事について突然「請求漏れがありました」と連絡を受けた場合、対応に悩む施工業者もいるでしょう。支払うべきか否かは、本当に未払い工事がある...
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契約・支払い
- #工事
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公開日：2026年08月05日

更新日：2026年08月05日

公開日：2026年08月05日

更新日：2026年08月05日

工事の不履行を理由に契約解除されそうな場合の対応と注意すべき点

建築工事の不履行を理由に、発注者（注文者）から一方的に契約解除を通告された場合、受注者（請負人）には慎重な対応が求められます。解除の要件と可否を確認したうえで...
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- #マンション
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公開日：2026年07月15日

更新日：2026年07月15日

公開日：2026年07月15日

更新日：2026年07月15日

マンション老朽化で立ち退きは可能？正当事由と立退料の相場を解説

賃貸マンションの老朽化が進み、建て替えや大規模修繕を検討する際、避けて通れないのが入居者への立ち退きのお願いです。オーナーさまとしては「建物の安全性が心配だか...
- #マンション
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- #取適法
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公開日：2026年07月01日

更新日：2026年07月01日

公開日：2026年07月01日

更新日：2026年07月01日

取適法改正で建設業の該当業務はどう変わる？受託側が今取り組むべき7つの対応

業界に関わらず、元請けと下請け・協力会社との間という関係では上下の力関係が生まれ、十分な協議が行われないまま取引価格が決定されたり、無償対応を求められたりする...
- #取適法
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- #一括下請
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公開日：2026年06月17日

更新日：2026年06月17日

公開日：2026年06月17日

更新日：2026年06月17日

一括下請け禁止の判断基準と例外｜違反リスクを弁護士が解説

建設業において「一括下請け（丸投げ）」は、建設業法で原則として禁止されており、違反すると営業停止や建設業許可の取り消しといった重い行政処分を受けるおそれがあり...
- #一括下請
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公開日：2026年06月03日

更新日：2026年06月03日

公開日：2026年06月03日

更新日：2026年06月03日

【令和7年12月】改正建設業法とは｜3つのポイントと実務対応

令和7年12月、建設業界に大きな影響を与える改正建設業法が全面施行されました。今回の法改正は、長年課題とされてきた人手不足・長時間労働・低価格競争の常態化とい...
- #建設業法
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公開日：2026年05月20日

更新日：2026年05月20日

公開日：2026年05月20日

更新日：2026年05月20日

建設業の下請けいじめとは？元請けからの不当な要求を止めるための対処法

建設業では、元請けと下請けとの間に明確な力関係が存在し、弱い立場の下請けが不当な要求や無理な値引きを強いられるケースがあります。いわゆる「下請けいじめ」と呼ば...
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